康谈网讯 受净利润率下滑、政策调控、地价上涨等因素，房企谋求转型不是新鲜事，仅2015年6月就有超过40多家房产企业已经或正在转型，占142家上市房企中的三成。

　　以房地产开发为主营业务的苏宁环球，位列中国房地产企业前二十强。长久以来，苏宁环球打造大文化、大健康以及大金融的三驾驱车。早从2013年就开始谋求转型大健康战略。

　　业内人士称，房产商介入医院等健康产业具有先天优势。医疗或医院等项目前期大资金投入，房产商还可以将医疗等资源与房产住宅社区结合。

　　苏宁环球高管表示，公司转型的主力之一医美事业将通过与韩国ID健康集团合资开美容诊所的形式来展开。

　　在大健康产业布局上，苏宁环球组建健康产业集团。在涉足健康领域后，苏宁环球与首尔峨山医院和江苏省人民医院举行签约仪式，未来三方将围绕健康产业发展开展深度合作。

　　数据表明，国内医疗美容市场保持年增长15%以上，未来三年内医美事业将达到1100亿元的规模。

　　康谈网健康产业研究中心统计发现，向健康跨界转型的房企数量占房企转型数量的三成。房地产行业“躺着就把钱赚了”的时代已经结束，房产利润空间已被压缩。

　　国内医美行业内资本介入、兼并收购不断出现，行业竞争将加剧。虽然苏宁环球多元化经营，可以规避单一的产业风险，但相比房产开发而言，健康产业投资依旧属于投资大、回本慢项目，且初期收益并不固定。加之，开发商跨界发展缺乏医院管理经验，在缺乏大量医学资源，未来如何有效切入是后期成功的关键。